АГВ в городской квартире: Могут ли туляки установить газовый котел?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «АГВ в городской квартире: Могут ли туляки установить газовый котел?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Согласно действующим СНиП и СП, установка газового отопительного оборудования в многоквартирном доме возможна, при условии достаточной площади помещения, используемой под котельную, соответствия системы дымоотведения техническим требованиям. Установить оборудование можно, исключительно в нежилых помещениях: кухне, гостиной.

Выбор труб и радиаторов

Самые популярные на сегодняшний день — полипропиленовые трубы. Рабочая температура их — не более 95 °C, что вполне достаточно для работы газовых и электрических котлов. Количество труб обусловлено схемой разводки. Для двухтрубной системы их понадобится больше, чем для однотрубной.

Что касается батарей, то наиболее подходящий вариант для «автономки» — секционные батареи. На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит от материала изготовления. Так, стальная секция отдаёт 85 ватт тепла, чугунная — 110 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, биметаллическая — 199 ватт.

Чтобы вычислить площадь, которую способна обогреть одна секция при высоте потолка 2,7 м, разделите показатель теплоотдачи на 100.

К примеру, чугунная секция обогревает 1,1 м². Количество секций для радиатора рассчитывают в зависимости от размеров комнаты.

Как выбрать в квартиру двухконтурный газовый котел

Одноконтурный котел, работающий на газе, редко устанавливается в квартирах при автономном отоплении. Причин этому несколько. Одноконтурные котлы, «заточены» под отопление, часто имеют большую избыточную мощность. Для обеспечения ГВС, придется дополнительно подключить бойлер косвенного нагрева, но небольшие габариты квартиры, ограничивают возможности установки.

Напольные теплогенераторы, зачастую имеют избыточную мощность, поэтому, их установка экономически не оправдана. По всем этим причинам, настенный двухконтурный газовый котел для квартиры – это оптимальное и целесообразное решение.

При выборе котла, внимание обращают на несколько рабочих параметров:

• Тип горелки.
• Мощность.
• Марка производителя.

Что нужно для замены в 2021 году

Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учитывайте такие требования:

• Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
• Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².

Как оформить установку и собрать документы:

• Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
• Получить список технических условий. Если выясняется, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подведения коммуникаций, тогда разрабатывается новый проект. Для этого нужно обратиться в фирму с лицензией.
• У фирмы по замене возьмите строительный паспорт. С ним, актом о состоянии дымоходных каналов, актом о соответствии оборудования нормам обращайтесь в газовую инспекцию.
• Проведение демонтажа, установки, сдача в эксплуатацию.

Сбором документации можно заняться самостоятельно либо дать поручение специальной службе.

Допускается ли самовольная установка оборудования в частном доме или квартире?

Правила установки газового оборудования в квартире

Все шаги, расписанные выше, проходят и в России и в Украине. Разница может быть только в названиях организаций и стоимости той или иной услуги. Меньше возни будет у тех, кто въезжает в новый дом, не подключенный к централизованному отопления. Отсутствует необходимость посещать теплосеть и отсоединяться от стояков, да разрешение на установку газового котла в квартире может быть в пакете документов. Все остальное неизменно.

Тем не менее, есть еще несколько правил. Первое — получив на руки документы, вы не можете самостоятельно устанавливать газовый котел: это должны делать только специально обученные люди. В некоторых случаях это могут быть не работники организации, поставляющей газ, а представители монтажной службы, имеющей лицензию на такой вид работ. Тогда по окончании монтажа инженер районной или городской газопоставляющей организации проверят правильность подключения и выдает разрешение на пользование газом. Только после этого вентиль газа, ведущий в квартиру можно подключать.

Требования к помещению котельной в доме и квартире

Никаких особых отличий для коттеджа или квартиры, в плане установки автономной системы отопления, нет.

Есть критерии СНиП, применяемые ко всем категориям помещений и если таковые соответствуют установленным стандартам — там можно расположить газовый котёл.

Особенного рассмотрения заслуживают кухни. Архитектор, создавая план дома, уже учёл необходимые требования безопасности. Но это не всё. Большую роль играет суммарная тепловая мощность, исходящая от всех кухонных агрегатов (варочная печь, ТЭН, батареи отопления, бойлер). Максимально допустимое значение для этого показателя — 150 кВт.

В загородном доме допустимо устанавливать любой котёл, да и с помещением проблем обычно не возникает. А вот в кухне городской квартиры разрешено устанавливать только один вид котла — настенный, оборудованный закрытой камерой сгорания. Дополнительно во входной двери делается зарешеченный проём, площадью не менее 0,02 м² — для увеличения тяги воздуха.

Есть и другая сложность. Входная дверь котельной ведёт на улицу, это правило строго соблюдается. Надзорный орган потребует либо установить такую дверь, либо ликвидировать перепланировку. Часто выход один — проламывать проём в стене, что чревато многочисленными затратами сил, нервов и денег.

На маленьких кухнях, объём которых меньше 7,5 м³ не разрешено размещать два водонагревателя — жильцам домов старой постройки с идеей отдельной топочной придётся распрощаться.

Фото 1. Газовый котел настенного типа, установленный в квартире. К прибору должен быть обеспечен свободный доступ.

В многоквартирном здании при пожаре есть риск перехода огня на другие помещения. Так что желающим оборудовать топочную на кухне лучше сразу настроиться на отказ со стороны пожарного надзора — перепланировку не разрешат.

Важно! Во всех случаях монтаж газового котла производится только квалифицированным специалистом. Никогда нельзя брать эту задачу на себя!

Правила установки напольного газового котла

1. В строящемся доме необходимо спланировать отдельное помещение для установки котла, работающего на газу. Помещение должно быть с естественным притоком воздуха через решетку в двери или через отверстие в стене.
2. Обязательно проделывается отдельное отверстие для приточно-вытяжной вентиляции – оно должно находиться под потолком.
3. Отверстие в стене под дымоходную трубу, отверстие ниже дымохода под сажетруску (для чистки дымоходной трубы), которое проделывают ниже основного дымохода на 20-30 см.
4. Дымоход делается герметичным, чтобы дым и углекислый газ не попадал обратно в помещение. Для герметичности внутри большой трубы дымохода устанавливается труба меньшего диаметра, по которой и выводятся продукты сгорания газа.
5. Помещение, предназначенное для монтажа и эксплуатации газового котла, должно быть просторным и обеспечивать свободный доступ и эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт котла. Пол в топочной должен быть сделан из негорючих материалов – бетонной стяжки, натурального камня, брусчатки. Топочная должна быть подключена к водопроводу для работы водонагревательного прибора, и оборудована канализацией.
6. Площадь помещения под котел — 4 м2, высота потолков в комнате – не менее 2,5 м2.
7. Наружная дверь должна быть шириной ширину 80 см.
8. Верхняя часть дымохода должна находиться выше кровли. Сечение дымоходной трубы должно быть больше диаметра выходного отверстия котла.
9. Для подвода электропитания в котельной должен быть оборудован электрощит с заземлением.
10. Газовая магистраль заводится в помещение заранее. Для каждого газового прибора должен устанавливаться отдельный вентиль.
11. Стены котельной штукатурятся – горючими материалами (МДФ, ДВП, пластик) отделывать стены категорически запрещено.

Лучшие производители двухконтурных газовых котлов

Несмотря на сложную обстановку на рынке РФ, пальма первенства по-прежнему сохраняется за ведущими европейскими брендами. Самые востребованные из них: итальянский Baxi, немецкие Bosch и Vaillant, словацкий Protherm.

Хорошим соотношением цены и качества отличаются двухконтурные газовые котлы южнокорейских компаний Navien, Daesung. Что характерно, сборка не лицензионная, а своя «родная» в пресловутой «Стране утренней свежести».

Достойным представляется бренд с похожим на японское названием Mizudo. Правда, никакого отношения к «островитянам», он не имеет. Выпускается на территории континентального Китая.

Наконец, лучшие российские производители двухконтурных газовых котлов. Это BaltGaz из Санкт-Петербурга (ему принадлежит легендарная торговая марка Neva Lux), «Лемакс» из Таганрога, Arideya из Ростова-на-Дону. Их котлы доступны по цене, по качеству не особо уступают европейским и азиатским аналогам, проще в обслуживании.

Какой выбрать газовый котёл с двумя контурами?

Мы постарались максимально сузить круг возможных претендентов, но выбор всё же должен быть сугубо индивидуальным. Впрочем, если хотите несколько простых советов, их, как говорится, есть у меня.

Надо точно определиться с местом установки. В подвал больше подойдёт «напольник», хотя и не обязательно, в жилой зоне актуальны настенные версии.

Есть в наличии дымоход с естественной тягой, можно брать недорогую модель с открытой «пламенной» камерой. Нет такого? Тогда нужен котёл с закрытой, к которому придётся докупить коаксиальную «трубу», которую можно приспособить к ближайшей внешней стене.

Животрепещущий вопрос – какие теплообменники лучше? Это не про материал, а про их тип, конструкцию. Существуют 2 варианта: раздельные и битермические (трубка в трубке). Первый вариант всё же явно предпочтительней – выше надёжность, меньше склонность к засорению, проще обслуживание, температура в контуре ГВС не превышает 60°С (маловероятны ожоги от резких скачков t°C).

Наконец, конвекционный или конденсационный? Вопрос сложный. И решение надо принимать, тщательно взвесив все за и против. Для понимания: второй вариант все свои лучшие качества проявит при работе в низкотемпературных (50-55°С) системах отопления типа «тёплый пол». В высокотемпературных (70-85°С) эффективность незначительно выше, что у конденсационных. Тогда есть ли смысл серьёзно переплачивать?

На этом всё. Желаем Вам домашнего тепла и комфорта на стабильной основе!

Регистрация ОПО (опасных производственных объектов) в Ростехнадзоре

Для регистрации объектов в государственном реестре организации, эксплуатирующие эти объекты, не позднее 10 рабочих дней со дня начала их эксплуатации представляют сведения, характеризующие каждый объект, в регистрирущий орган.
При этом имеется в виду не фактическое начало эксплуатации объекта, а получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, оформления решения о вводе в эксплуатацию оборудования под давлением и т.д.

Для составления Сведений, характеризующих каждый объект, эксплуатирующая организация обязана провести процедуру идентификации ОПО, при которой должны быть выявлены все количественные и качественные характеристики объектов, все опасные факторы. При идентификации рассматриваются следующие документы:

• проектная документация;
• обоснование безопасности опасного производственного объекта (в случае, если такое обоснование разработано);
• декларация промышленной безопасности (в случае ее разработки);
• технологические регламенты;
• генеральный план расположения зданий и сооружений;
• сведения о применяемых технологиях основных и вспомогательных производств;
• спецификация установленного оборудования;
• документация на технические устройства, используемые на объекте (паспорта, руководства по эксплуатации, разрешительные документы);
• данные о количестве опасных веществ, которые одновременно находятся или могут находиться на объекте.

Требования к отдельно стоящим топочным

Такие котельные делают при большой мощности котлов — выше 200 кВт. Кроме уже озвученных ранее есть несколько специфических требований. Вот они все:

• Материал стен, отделки и кровли должен быть несгораемым.
• Объем помещения отдельной котельной — не менее 15 кубометров, плюс 0,2 кв.м на каждый кВт мощности, идущий на отопление.
• Высота потолка не менее 2,5 м.
• Площадь остекления считается исходя из 0,03 кв.м на каждый куб объема.
• Окно должно иметь форточку или фрамугу.
• Под котел требуется отдельный фундамент, его высота не должна быть выше 15 см выше уровня пола.
• При относительно небольшой массе (до 200 кг) допускается установка на бетонный пол.
• Должна присутствовать система аварийного отключения газа (монтируется на трубе).
• Двери неусиленные, слабозакрепленные.
• Вентиляция в помещении должна обеспечивать трехкратный обмен воздуха за 1 час.

При приемке и установке газового оборудования в отдельной котельной приемка будет строгой: все нормы должны быть соблюдены. Только в этом случае вам выдадут разрешение.

Недостатки отопительной системы АГВ

Перед тем, как выбрать АГВ отопление, следует знать, что система имеет несколько недостатков:

• Данная система требует обязательного строгого соблюдения абсолютно всех правил разводки трубопровода.
• В ней не предусматривается автоматическая регулировка и контроль режима температуры в каждой комнате отдельно. Происходит неэкономное расходование топлива.

Для того чтобы улучшить систему, нужно монтировать циркуляционный насос и тогда отопление будет работать, как часы.

Если АГВ применяют на даче, то с приходом холодов, если дачники не пользуются домом зимой, они стараются сливать воду из системы отопления. Для того чтобы избежать этих манипуляций, можно залить в трубопровод специальный антифриз. Хотя нужно быть предельно осторожными с этой ядовитой жидкостью.

На российских заводах производится АОГВ – 23,2 – 1 . Это бытовой отопительный газовый баллон. Он предназначается для обогрева домов площадью 140 – 200 кв. метров. Есть аппарат и с чуть меньшей мощностью для обогрева площади в 100 – 140 кв. м. В остальном эти два вида обогревателей практически не отличаются друг от друга.

Недавно появилась более современная модель АКГВ – 23,2 – 1 с водяным контуром. Его также можно применять и для обогрева дома, и для снабжения горячей водой. А вместо трубы, идущей внутри котла, устанавливаются три стальные секции, которые изготовлены особым способом штампования и полые внутри. Секции смонтированы вертикальным образом и соединяются в один дымоход, по которому поступают продукты горения газа в отдельную дымоходную трубу.

Нагрев воды происходит с помощью специального змеевика, который опоясывает абсолютно весь контур внутри котла и по нему идет та вода, которая используется для быта. А в котле нагревается и вода для обогрева. То есть, получается, этот аппарат – два в одном.

В комплект новой модели входит инжекционная горелка, которая обеспечивает эффективное сгорание газа без остатка. Такой вот вид горелки отлично работает даже тогда, когда давление газа в трубопроводе является упавшим.

Она полностью контролирует абсолютно весь процесс нагревания воды. А сам блок автоматики состоит из:

• термодатчика, который контролирует температуру воды;
• электромагнита, который отвечает за управление основным клапаном подачи газа;
• термопары, которая монтирована около запальника. Нагреваемая от постоянно горящего факела, она создаёт электрический ток в цепи;
• датчика тяги. Он монтируется в дымоход и контролирует оптимальную тягу трубы.

Блок автоматики не даст включить отопление АОГВ, если возникла хотя бы малейшая поломка или сбился показатель эффективной работы котла. Главное – правильно отрегулировать автоматику и тогда оборудование будет служить долго.

Газовый отопительный котел: фото

На сегодня газовое отопление остается самым экономичным способом обогреть дом и обеспечить горячую воду для хозяйственных нужд. И хотя современные газовые котлы экономичнее и удобнее в эксплуатации, многие домовладельцы продолжают использовать традиционные АГВ либо устанавливают их более новые модификации. Автоматический газовый водонагреватель используют в системах центрального водяного отопления в одноэтажных и малоэтажных зданиях.

Котёл АГВ

Он может быть одноконтурным – только для отопления, либо двухконтурным – для отопления и подогрева воды. Современные его модификации (АОГВ и АКГВ) конструктивно отличаются от старого образца. Поэтому при замене старого агрегата на новый, как правило, приходится модернизировать домовую отопительную систему (например, менять трубы и / или радиаторы и т. д.). Компромиссом может стать АОГВ итальянской фирмы Беретта, который изготавливается специально для стран СНГ по «советским» ГОСТам.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Если возник вопрос, где заключить данный договор, то стоит обратиться в специализированную организацию по месту жительства. Как правило, она называется «Горгаз» или «Газпром межрегионгаз». Она объединяет поставщика и потребителя. Ее адрес возможно узнать:

• на уведомлении, которое приходит по почте;
• в управляющей компании.

Договор оформляется на основании представленных потребителем документов:

• паспорт;
• право собственности на жилье (ЕГРН, свидетельство);
• документы на установленное газовое оборудование с актами о вводе в эксплуатацию.

Соглашение (договор) с газовиками – это типовой документ, где содержится информация о работах и услугах, производимых организацией, а также стоимость и условия их оплаты на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме.

На сколько заключается договор на обслуживание газового оборудования? Составляется договор на период три года и более.

Перечислим обязательные реквизиты договора:

• дата, место заключения;
• данные пользователя услуги – владельца квартиры, частного домовладения или УК (ФИО, паспортные данные – для физического лица, полное наименование – для юрлица);
• полный адрес помещения;
• наименование организации, производящей обслуживание газового оборудования, с указанием всех реквизитов;
• полный перечень всего оборудования, работающего на газу, установленного в данном помещении;
• перечень работ в договорных рамках, их периодичность;
• стоимость работ и регламент внесения платы за них;
• права сторон, их обязанности и ответственность;
• дата окончания действия договора или срок;
• иные положения и условия.

Скрепляется договор подписью собственника с одной стороны, подписью уполномоченного лица и печатью организации, обслуживающей оборудование на газу – с другой.

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда решили заключить договор интересует вопрос, сколько стоит договор на обслуживание газового оборудования в квартире? При расчете цены соглашения применяются соответствующие для таких работ тарифы. Правовая основа тарификации закреплена правилами расчета техобслуживания и ремонта газового оборудования внутридомового и внутриквартирного, утвержденными ФАС РФ. Для установки стоимости обслуживания и ремонта ВГО применяются рекомендации из Приказа ФСТ № 269-э/8.

Оплата произведенных работ по ремонту производится по тарифу, который на дату обращения заказчика, она указывается в заявке. Регламент внесения платы за ремонт оговаривается в договоре. Если не предусмотрено особых условий, то срок устанавливается не позднее десятого числа месяца, следующего за тем, когда были произведены работы.

Зависит стоимость обслуживания исключительно от установленного в квартире или доме газового оборудования. В нее входит:

• сопровождение аварийно-диспетчерское;
• ТО;
• ремонт любой сложности;
• профилактические мероприятия для недопущения аварийных случаев.

Для примера приведем цены по обслуживанию ГО Мособлгазом:

• газовой плиты – 1400 рублей;
• проточного нагревателя воды – 2000 рублей;
• газового котла – в среднем 3600 рублей.

Особенности конструкции

• Регулировка огня производится двумя способами: автоматически и вручную. Модели отличаются не только мощностью, каждая из них имеет определенный спектр возможностей.
• У некоторых моделей есть насос для циркуляции воды в трубах. Это позволяет эффективно нагревать помещение за счет равномерного распределения тепла. Более дешевые модификации насосов не имеют, а вода циркулирует по законам физики. Поэтому при установке таких котлов трубы монтируют под углом.
• Все модификации имеют расширительную емкость. Она позволяет достигать оптимального давления в системе, а если жидкость расширяется из-за сильного прогрева, помещает в себе ее избыток.

Похожие записи:

• Понятие субсидий в бюджетном учреждении и их виды
• Защита прав кредиторов при ликвидации юридического лица
• Администрация МР «Каякентский район»