Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить квартиру многодетной семье от государства в 2023 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как отмечено выше, для получения точной информации необходимо уточнить региональные условия получения жилья для многодетных семей в 2023 году. Оперативно изучить действующие программы можно на официальном сайте муниципалитета. Там же публикуют список сопроводительных документов.
Возможные причины отказа и пути решения проблемы
При определенных условиях, заявителю могут отказать в выдаче какого-либо статуса и/или постановке не учет для получения сертификата. Предложенные ниже причины частично могут использоваться и в ситуации с исключением из очереди:
- Хорошее финансовое состояние. Если заявитель не соответствует требованиям для получения статуса «малоимущий», то он не сможет получить данный статус и, в большинстве случаев, не сможет претендовать на сертификат. Даже если на момент подачи документов финансовое состояние было существенно хуже, заявителя могут исключить из очереди позднее, когда состояние улучшится.
- Комфортные условия проживания. Заявитель не может претендовать на сертификат если его жилье имеет достаточно большую площадь и соответствует другим требованиям (например, санитарно-эпидемиологическим).
- Выявлены факты сознательного ухудшения жилищных условий. В такой ситуации заявителю не только откажут, но и на 5 лет запретят участвовать в аналогичных государственных программах.
- Помощь от государства была получена ранее. Сертификат выдается только один раз в жизни. Если он уже был ранее оформлен, подать заявление на еще один не получится.
- Предоставлены неверные данные. Вне зависимости от того, случайно ошибся заявитель или же он сознательно скрыл какую-то информацию, в принятии заявления будет отказано. Придется подавать его еще раз, но на этот раз с учетом замечаний и с предоставлением абсолютно достоверной информации.
- Не предоставлены все необходимые документы. В такой ситуации единственным выходом может стать предоставление требуемых бумаг.
В некоторых случаях причины отказа не мотивированы, ошибочны или выполнить требования просто невозможно (например, нельзя предоставить документы на собственное жилье, если его нет). В такой ситуации единственным способом решить вопрос является обращение в суд.
Какие проблемы могут возникнуть в обращении с жилищным сертификатом?
-
Несвоевременная сдача ГЖС в банк. В течение трех месяцев с даты выдачи жилищного сертификата надо сдать его в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. ГЖС, представленный по истечении данного срока, банком не принимается. Владелец сертификата может обратиться в орган власти, выдавший ГЖС, с заявлением о его замене;
-
Неверные данные в документах. Может случиться так, что в сертификате неверно указаны паспортные данные, ФИО, год рождения именного владельца или членов семьи. В этом случае владельцу сертификата необходимо лично обратиться в орган, выдавший сертификат для уведомления об ошибке и перевыпуске документа.
Размеры субсидии на улучшение жилищных условий
Субсидия по улучшению условий, что предлагает жилищный фонд – это целевая помощь, которую можно получить, если будете числиться в очереди. Если использовать полученные средства на другие нужды, будет считаться, что человек нарушил закон. Но помощь на улучшение жилья может быть выдана в нескольких форматах, зависимо от статуса получателя.
Например, военные получают субсидию в формате ЦЖЗ, а также эти средства на жилищный вопрос могут быть переданы в виде накоплений на НИС-счете. Если рассматривается молодая семья, то деньги будут получены в виде первого взноса по ипотеке и т.п. Для многодетных семей, где воспитывается от 7 детей, выдается фиксированная сумма, размер которой составляет около 2 млн. рублей.
Есть и другие формы льготы, чтобы улучшить свое жилье, которые контролируются не только федеральным, но и региональным законодательством. Но если жилищный вопрос уже решен, оформить помощь повторно не выйдет.
Получить юридическую помощь по вопросам cубсидий на улучшение жилищных условий можно на нашем сайте.
Актуальные вопросы и ответы
- Вопрос: Какие минимальные нормы по площади предусмотрены на каждого участника семьи? Если у нас трое детей и двое взрослых, а квартира 36 кв. м. полагается ли нам расширение?
Ответ: Если говорить о федеральном показателе, то это 18 кв. м., именно столько полагается на каждого члена семьи для комфортного проживания. Вашему семейству по нормативу положено 90 квадратов, а в наличии только 36, значит, вы можете попасть в очередь.- Вопрос: Если у меня, и у жены есть по комнате в коммуналке, то можем ли мы как многодетная семья вставать в очередь на субсидию?
Ответ: Для семей, у которых есть несколько недвижимых объектов в собственности, применяются стандартные методы расчета. Подсчитываем суммарную площадь и делим на количество членов семьи, если менее 18 кв. м, то можете быть претендентами. Уточните нормативы, что действуют в вашем регионе. Это может быть не 18, а например 12 кв. м.- Вопрос: Каким способом можно обналичить деньги, что подтверждены сертификатом?
Ответ: Обналички, выдачи средств на руки участникам программы не допускается. Средства идут на счет продавца или в счет погашения ипотечного кредита. Это целевая выплата, что должна быть направлена на конкретные цели – покупку жилья, его реконструкцию, строительство.
Требования к заявителю
Для получения государственной помощи заявитель должен соответствовать установленным законом требованиям. Они отражены в таблице.
| Требование к заявителю | Комментарий |
| Получение статуса | Семья должна быть признана многодетной, малоимущей, нуждающейся в улучшении жилищных условий. |
| Гражданство РФ | Должно быть у всех членов семьи. |
| Место проживания | Заявитель должен проживать в регионе установленный срок. Обычно он составляет 10 лет. Но некоторые субъекты устанавливают требование проживания от 5 до 15 лет. |
| Первичное обращение | Аналогичная помощь от государства ранее не получалась. |
| Жилищные условия не ухудшались | Намеренно не регистрировались посторонние лица в квартире, не менялась прописка. |
Критерии определения многодетных семей
Семейный кодекс РФ критериев многодетности не содержит. Этот социальный статус определяется, в соответствии с указом Президента РФ от 05.05.1992 № 431, региональными властями каждого из субъектов федерации.
При определении критериев многодетности органы власти должны учитывать национальные и культурные традиции региона, поэтому нормативы по стране могут отличаться. Тем не менее подавляющее большинство регионов приняло общие критерии, по которым многодетными считаются:
- семьи, в которых 3 и более ребенка в возрасте до 16 лет;
- семьи, в которых 3 и более ребенка в возрасте до 18 лет, если они проходят обучение в учебных заведениях.
✅ Что такое жилищный сертификат?
Целью государственной политики является оказание социальной помощи нуждающимся гражданам. Родители, воспитывающие трех и более детей, имеют право на получение пособий. Региональные власти обязаны предоставлять им субсидии на приобретение или строительство благоустроенного жилья (ст. 2(2) Жилищного кодекса РФ).
Государственный жилищный сертификат — это документ (свидетельство) именного характера, основанный на социальной помощи. Деньги от сертификата могут быть использованы для улучшения жилищных условий.
В случае многодетных семей он может быть использован для увеличения жилой площади, покупки квартиры или строительства загородного дома. Работать без компенсации нелегко. Многодетная семья тратит деньги на всех своих детей — питание, одежду, обувь, детский сад, школьные принадлежности, лекарства и т.д.
Жилищный ваучер можно сравнить с сертификатом на получение пособия по беременности и родам. Но верно и то, что жилищный ваучер также имеет свои особенности:
- Конкретная цель, например, улучшение условий жизни многодетной семьи;
- безвозмездность — субсидия по сертификату предоставляется бесплатно и не требует погашения, как в случае с банковским кредитом;
- ограниченный срок действия — у владельца HUD есть 9 месяцев на открытие счета, поиск жилья и совершение сделки (в противном случае сертификат аннулируется)
- Одноразовое использование — субсидия может быть использована только один раз в жизни и не может быть повторена;
- Гарантированная сумма — вся сумма, указанная в сертификате, будет использована для покрытия расходов на жилье.
Обратите внимание, что социальные выплаты пересматриваются в соответствии с инфляцией. Чем выше рыночная стоимость жилья, тем выше сумма ваучера.
Особым способом использования ваучера на жилищные льготы является покупка готового дома. Чтобы купить квартиру в строящемся доме, у вас есть возможность подписать договор с застройщиком. Однако дом должен быть готов не менее чем на 70 процентов. Совместное строительство и другие сделки не являются приемлемыми.
Основные положения закона, регулирующего получение жилищного сертификата многодетным
Многодетные семьи для поправки жилищных условий могут становиться в очередь на оформление субсидий – целевых безвозвратных средств для покупки жилья. Жилищную субсидию следует отличать от жилищного сертификата – документа номинальной стоимости, подтверждающей право многодетной семьи на выдачу определенной денежной суммы.
То есть жилищный сертификат подтверждает получение многодетной семьей жилищной субсидии, он выдается после принятия положительного решения местной администрацией о ее выдаче.
Жилищный сертификат может быть использован многодетной семьей на:
- частичную оплату жилья;
- иные цели, предусмотренные региональным законодательством (квартиры на первичном / вторичном рынках, финансирование строительства)
- покупку строящегося дома (региональным законодательством устанавливается процент готовности).
Для оформления многодетной семье жилищного сертификата она должна отвечать двум основным условиям:
- Нуждаться в увеличении жилплощади
- Относиться к категории малообеспеченных
Перед подачей документов на постановку в очередь за жильем, необходимо помнить, что далеко не каждой многодетной семье будет предоставлена квартира в пользование. Чтобы получить жилье от государства должны быть учтены следующие нюансы:
- Нужда в улучшении или расширении места жительства. Самый важный показатель, на который обращают внимания соответствующие органы. Стоит учесть и то, что для каждого региона установлены разные нормы квадратных метров на человека. Так, в Москве для семей, которые состоят из трех и более людей, норма составляет 5 м2, а для СПБ – 9 м2 ;
- Доходы. Еще один важный фактор, позволяющий ответить на вопрос, как получить жилье многодетным родителям от государства. Если их доходы ниже прожиточного минимума на человека (в каждом регионе по-разному), то семье будет присвоен статус малоимущей. Это значит, что приобрести жилье самостоятельно они не смогут и им будет оказана помощь.
Чтобы встать на учет как семья, нуждающаяся в жилье, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту прописки.
Статус многодетной семьи можно получить только при рождении третьего ребенка. После этого следует в срочном порядке собрать документы, для того чтобы встать на учет на жилье многодетным семьям. Ниже представлен перечень справок:
- Оригинал и копии паспортов родителей. Рекомендуется сделать 4-5 копий, чтобы в случае необходимости оперативно предоставить их в органы государственной власти;
- Копии и оригиналы справок о рождении всех детей;
- Удостоверение, подтверждающее многодетность семьи;
- Документ, подтверждающий прописку в квартире всех членов семьи;
- Справка о доходах. Она предоставляется с целью доказать, что семья малоимущая;
- Документ, отражающий ваше семейное положение (заключен ли официальный брак, развод либо глава семейства является вдовцом, вдовой);
- Все справки на жилье, которые имеются на руках.
Сертификат для многодетной семьи в 2023 году
Семья признается многодетной, если в ней воспитывается не менее трех несовершеннолетних детей. При этом учитываются дети до 23 лет, которые очно учатся в Вузе.
Статус многодетной семьи присваивается органами соцзашиты по месту регистрации и подтверждается документально соответствующим удостоверением. Данный документ позволяет многодетным пользоваться жилищным льготированием и получать иную соцподдержку от государства.
| Условия получения Сертификата | Варианты использования полученного Сертификата |
| Постановка на учет как малоимущей семьи;
по факту на каждого члена семьи приходится до 15 кв. м. (из числа общих квадратных метров имеющейся у семьи жилплощади) |
Покупка квартиры либо комнаты (возможно субсидирование до 100% стоимости покупаемого недвижимого имущества);
строительство своего жилья; расширение жилплощади, которая имеется на текущий момент |
Какое предложение сделал Путин
Следует понимать, что кроме малоимущих, субсидии на жилье получают другие категории льготников. Это увеличивает количество очередников. О сложной ситуации свидетельствует актуальная статистика по участникам военных действий и членам их семей. Средний срок ожидания превышает 14 лет.
Путин поручил найти малоимущим (иным льготникам) жилье в сжатые сроки. Соответствующее поручение правительству РФ содержит несколько важных определений:
- недвижимость сохраняется в собственности государства;
- активизируется программа общего повышения комфортности (качества инфраструктуры) городской среды;
- ставка по ипотечным кредитам снижается до среднего уровня менее 8%;
- в общем объеме целевого финансирования большую часть (90%) сформируют за счет федеральных средств;
- выделяются дополнительные земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов;
- обеспечивается согласованность действий ведомств и организаций для снабжения новых объектов электричеством, газом, водой.
Следует подчеркнуть, что Путин поручил обеспечить малоимущих качественным жильем. Прокуратура совместно с Роспотребнадзором и Министерством строительства РФ будут контролировать данный параметр на стадии ввода в эксплуатацию новых зданий.
Предоставление субсидий на строительство дома многодетным семьям
Если в результате будет получен положительный ответ, то в течение 10 дней многодетная семья должна стать обладателем свидетельства, предоставляющего право на государственную льготу. При этом в банке появляется соответствующий счет целевого назначения. Именно на него в случае выделения поступят государственные средства на строительство жилья.
В соответствии с Указом № 431, жилищные условия в первую очередь должны улучшаться именно для многодетных. Данной категории граждан также положено выделение муниципального жилья в соответствии с нормами жилого пространства, но это зачастую – утопия. Многие льготники соглашаются на получение государственной субсидии на покупку жилья. Оставшуюся часть необходимо погасить собственными средствами (накопления, кредит, материнский капитал).
Положена ли квартира многодетной семье и как получить квартиру от государства многодетной семье
На сегодняшний день политика государства направлена на помощь и обеспечение многодетных семей всем необходимым, в том числе и жильем. Данный вопрос рассматривается и конкретизируется как на региональном (местном), так и федеральном уровне.
Новый закон по данному поводу предусматривает широкий комплекс мер поддержки, которые включают в себя:
- строительство социального жилья и предоставление его молодым семьям;
- ипотека с крупными льготами, включая, например, пониженную процентную ставку;
- бесплатная выдача субсидий на улучшение условий проживания;
- предоставление сертификатов на приобретение земли для последующего индивидуального жилищного строительства и др.
Для того чтобы, установить какая молодая семья и на какую привилегию имеет право, надо более детально ознакомиться с законодательными актами как регионального, так и федерального масштаба.
Дополнительные нюансы
1. Держателю сертификата придется своевременно предоставлять отчеты о потраченных денежных средствах и о том, на каком этапе на текущий момент находится строительство частного дома.
2. Использовать средства сертификата необходимо в течение 6 месяцев. Если срок упущен, придется еще раз собирать документы и предоставлять их на рассмотрение, ожидая своей очереди.
3. За 6 месяцев дом должен быть построен на 2/3. Держатель сертификата дважды предоставляет администрации отчет. Через 1 месяц после перечисления денег потребуется проинформировать административные органы о первых результатах целевой траты денег, предоставив квитанции и чеки о покупке стройматериалов, договоры со стройкомпаниями, проектную документацию. После окончания строительных работ администрации необходимо вручить кадастровый паспорт жилья.
4. Если семейство израсходовало деньги на личные нужды или вовремя не предоставило отчетов, то перечисленные им средства будут возвращены государству. Также для людей есть риск получения административных штрафных санкций или – в тяжелых случаях – инициирования уголовного дела.