Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подключение к центральному водопроводу – основные особенности работ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Основанием для составления договора снабжения холодной водой служит заявка от лица заказчика или его представителя, осуществляющего свои действия по доверенности, либо предложение от выбранный заказчиком службы водопроводного хозяйства.
Какие нужно собрать и подготовить документы
В заявлении следует указать следующую информацию:
- Реквизиты абонента:
- Для физлиц — почтовый адрес регистрации или места проживания, полное имя, паспортные данные или другой документ, подтверждающий личность, контактные сведения.
- Для юридических лиц и ИП — номер регистрации в Государственном реестре и число его внесения, место расположения с указанием почтового и регистрационного адреса по месту проживания, индивидуальный номер плательщика налогов (ИНН), реквизиты банка и документы, подтверждающие право абонента на подписание деловой документации.
- Название и размещение объекта, в отношении которого составляется договор.
- Сведения об иных источниках водозабора, с указанием объема и собственников, через сети которых происходит водоподача.
- Если в отношении заказчика установлены нормативы на отведение канализационных вод в случаях, когда на участке отсутствуют септики для дач и загородных домов, указывается их состав и свойства в динамике изменений за год.
- Площадь индивидуального участка заказчика с расположенными на нем объектами и его характеристики.
- Данные о виде деятельности в случае нормированных водосбросов.
Список бумаг, подаваемых с заявкой, включает следующие документы:
- Ксерокопия свидетельства об имущественных правах на подключаемый к водоподающей линии объект или устройство, необходимое для подсоединения к системе.
- Копия паспорта или другого документа, подтверждающего личность абонента. Доверенность на составление деловых бумаг, если от заказчика действует его доверенное лицо.
- Установленные законом стандартные документы для организаций, товариществ, жилищных кооперативов при составлении договоров с ресурсоподающими органами.
- Сведения, нужные для подсчета потребляемых объемов — площадь орошаемых земель, жилья и вспомогательных помещений, этажность домов, число жильцов.
- Ксерокопии документов и ранее заключенных договоров на подсоединение абонента к магистрали водоснабжения.
- Ксерокопии актов о подсоединении, промывании и дезинфекции линии и оборудования на территории заказчика внутри дома и индивидуальном участке при врезке к водоподающей магистрали.
- Ксерокопии бумаг на счетчики воды для сверки соответствия их требованиям законодательным нормам, схема монтажа и сведения об их показаниях на момент составления договора. Норма не действует на потребителей с объемом забора менее 0,1 кубических метров в час и тогда, когда установка счетчиков необязательна.
- Схема места для взятия проб.
- Ксерокопии бумаг, подтверждающих владение индивидуальным земельным участком.
- Баланс максимального потребления с указанием целевого использования и нагрузки по потребностям (на хозяйственные нужды, защиту от огня, заполнение бассейнов, периодическое водопотребление для полива).
- Положительное экспертное решение федеральной или частной экспертизы в случаях, если она требуется по законодательству.
- Документальные ксерокопии бумаг об иных источниках поступления воды, договоров с поставляющими воду службами и их лицензий на использование недр с указанием объемов подачи.
Правила подсоединения здания к системе
О том, как правильно подключиться, разъясняется в постановлении правительства 644 от 2013 года. Кроме того, данный процесс строго регламентирован законодательством Российской Федерации. Врезаться в общую магистраль можно только после заключения соглашения установленного образца между водоснабжающей компанией и собственником жилья. Какая конкретно служба несет ответственность за водоснабжение на определенном участке, можно выяснить в местной администрации.
Заказчик (будущий потребитель) оформляет обращение в административный орган, заявляя о своем желании получить техусловия (ТС) для задействования магистральной водопроводной ветки. Разбираясь с подключением к центральной системе, как подключить водопровод к частному дому, важно помнить, что помимо заявки-запроса владельцу необходимо предоставить перечень соответствующих бумаг.
На их проверку и рассмотрение вопроса о возможности врезки предусмотрен трехдневный срок. Если каких-либо позиций не хватает или в документах обнаруживаются недостоверные данные, а также ошибки, собственнику отводят 20 дней на исправление и сбор недостающих сведений.
В ситуации, когда за отведенный период владелец не успел сделать все необходимое и документация по-прежнему остается в ненадлежащем состоянии, запрос на подключение аннулируется. Заявителя об этом оповещают также в течение 3-х суток. При отсутствии нарушений, недочетов и полном соблюдении требований техусловия отправляют абоненту в трехнедельный срок. Вместе с условиями заказчику передаются расчетные бумаги и соглашение на подведение водопровода.
Следует отметить, что водоподающая организация не имеет права отказывать потребителю, подавшему заявление на врезку, без обоснованных причин. Даже если по техническим параметрам монтаж водопроводной сети затруднен, имеется возможность составления индивидуального плана, предусматривающего иную методику осуществления ввода в магистраль.
Правила присоединения дома к центральному водопроводу
Порядок подключения дома к центральному водопроводу регламентируется федеральным законодательством и правительственным постановлением. Право на врезку в магистраль возникает после подписания типового договора между водоснабжающим хозяйством и владельцем частного жилья. В территориальном органе власти будущий абонент узнает о службе, которая отвечает за водопровод по адресу расположения частного дома.
Заказчик обращается к ней с просьбой выдать техусловия для использования центральной магистрали, предъявляет необходимые документы. На проверку бумаг, технических возможностей подключения отводится 3 рабочих дня. Если не хватает документов, обнаружены ошибки, об этом уведомляется заказчик. В течение 20 дней он должен предоставить недостающую информацию.
Когда за отведенное время документация не будет приведена в надлежащее состояние, заявление аннулируется, о чем заказчику сообщается в течение 3 дней. Если все требования соблюдены, исполнитель на протяжении 20 дней отправляет клиенту технические условия, договор о подключении и расчеты на оплату услуг.
Законодательством предусмотрено, что водопроводное хозяйство не вправе отказать заявителю, когда нет объективных препятствий для врезки. Если технические причины не позволяют это сделать, существует возможность составить индивидуальный проект, который предусматривает другие методы выполнения работ.
Устройство автономной водопроводной системы
Чтобы сделать правильную разводку воды в частном доме, важно понимать, что водопровод состоит из наружной и внутренней частей. Внешний трубопровод необходим, чтобы вода из скважины или колодца поступала во внутреннюю систему. Проще всего устроена разводка, соединяющая коттедж с центральной магистралью.
В таком случае на водопроводные трубы монтируют водозапорную арматуру, с ее помощью, если потребуется, вы сможете перекрыть воду. Если же у вас на участке есть скважина либо колодец, в систему придется включить насосное оборудование, автоматическое реле управления, фильтрующие элементы.
Внутренняя часть водопровода включает в себя:
- регулирующие и запорные краны;
- бойлеры для нагрева воды;
- оборудование для водоразбора: краны, смесители;
- разводящую сеть.
На схему разводки труб внутри дома влияют несколько факторов.
- Количество точек потребления воды.
- Фильтры, которые понижают давление.
- Расстояние между пунктами водопотребления.
- Протяженность трубопровода.
Монтаж происходит по одной из двух схем: последовательной либо коллекторной (параллельной). В первом случае каждый прибор подключается к главной трубе с помощью тройников. Этот способ экономичен и подходит для домов небольшой площади. В коллекторном методе расход материалов больше, поскольку к каждому прибору прокладывается отдельная ветка.
Независимо от того, какой способ монтажа будет выбран, здесь действует несколько правил.
- Трубы располагаются строго вертикально или горизонтально.
- Должен быть обеспечен доступ к запорной арматуре.
- В начале каждого отвода устанавливается кран.
- При размещении труб горячего водоснабжения в стенах требуется теплоизоляция.
- Фильтр грубой очистки обязателен.
Подведение сетей и подключение к водопроводу
При заключении договора на обслуживание будет определён перечень действий, необходимых для подключения и начала подачи воды, в частности:
- адрес точки подключения;
- технические требования к дому;
- срок действия требований подключения;
- гарантийный свободный напор воды в месте врезки;
- разрешенный объём потребления воды и режим отпуска;
- нормативы по объёму и качеству сточных вод;
- требования к организации узла учёта потребления воды и установки соответствующих приборов;
- зона ответственности поставщика вод в деревне Новое и клиента.
Если контракт подписан, представители «Водоканала» проводят укладку трубопровода до участка заявителя, либо подключают его к уже существующей системе централизованного водоснабжения. При этом ответственность поставщика заканчивается на оборудовании точки подключения.
При каких условиях выдают отцовский капитал в деревне Новое в 2021 году
Абонент должен собственными силами и за свои средства провести строительно-монтажные работы в пределах землевладения. При желании, работы могут выполнить сотрудники «Водоканала» за дополнительную плату. Проект прохождения коммуникаций на участке должен быть согласован в Роспотребнадзоре.
При выполнении работ по прокладке труб важно учесть несколько моментов:
- для проведения земельных работ требуется предварительно запросить разрешение в местной администрации;
- все работы должны проводиться под техническим контролем сотрудников «Водоканала»;
- начало подачи воды происходит после подписания акта о вводе системы в эксплуатацию.
Централизованный водопровод. Подключение в частном доме — нюансы и тонкости
Проблема водопровода в частном доме возникает еще на этапе его строительства. На сегодняшний день существует несколько решений, включая бурение скважин или колодцы.
Но в каждом из них будущему владельцу дома придется столкнуться с многочисленными нюансами и компромиссами: высокая стоимость, зачастую, странный запах и «металлический» вкус воды.
Поэтому при наличии такого блага как наружное водоснабжение, подключение к централизованной сети будет наиболее рациональным, выгодным и простым вариантом.
Тем не менее, централизованный водопровод в доме тоже подразумевает ряд задач, таких как проект водоснабжения, оборудование для водоснабжения, подготовка соответственной документации и, конечно, оплата потребляемой воды.
Но все эти проблемы меркнут на фоне преимуществ такого водоснабжения. Ведь после подключения Вы получите качественную воду с гарантированным напором прямо в дом, без какого-либо обслуживания и необходимости в установке насосов.
Гидроаккумулятор не считается обязательным элементом водопроводной системы, но в последнее время он становится все более востребованным. Предназначением такого сосуда является поддержание заданного параметра давления в системе. Как только расход воды увеличивается, гидроаккумулятор начинает подпитывать водопровод. Дело в том, что специалисты различают пиковую нагрузку в утреннее и вечернее время, т.е. когда люди собираются на работу или принимают душ перед сном.
В эти периоды на насосную группу распределяется пиковая нагрузка. И для того, чтобы уменьшить ее негативные последствия, устанавливается гидроаккумулятор. Он имеет вид закрытой емкости, внутри которой пространство разделено резиновой мембраной. С одной стороны находится вода, а с другой – воздух. При увеличении расхода давление в системе падает, а часть воды из аккумулятора уходит к потребителю. Как только напор уменьшается до заданного предела, насос вступает в работу и восстанавливает его до необходимого уровня.
К преимуществам гидроаккумулятора можно отнести:
- Герметичность системы. Гидроаккумулятор не допускает контакта внутренних поверхностей труб с воздухом, что увеличивает срок их службы.
- Отличный напор. Благодаря резиновой мембране внутри емкости, параметр напора всегда поддерживается на необходимом уровне. В отличие от накопительных баков, которые не могут обеспечить должный напор из-за того, что вода двигается самотеком, конструкция гидроаккумуляторов позволяет создать автоматическую станцию.
Ввод трубопровода в дом
Проводят воду из колодца в дом через фундамент. Трубопровод чаще всего замерзает именно в месте ввода, даже если он проложен по всем правилам. Бетон хорошо пропускает влагу, и это способствует возникновению проблем с трубами. Чтобы избежать их, необходим отрезок трубы большего диаметра, чем водопроводная.
Он будет служить своеобразным защитным футляром места ввода. Для этого можно выбрать трубу из любого доступного материала – асбеста, металла или пластика. Главное, чтобы диаметр был существенно больше, т.к. нужно проложить водопроводную трубу с теплоизолирующими материалами. Для водопровода 32 см берут трубу-футляр 50 см.
Трубопровод утепляют, вкладывают в защитную конструкцию, потом выполняют набивку, чтобы добиться максимальной гидроизоляции. Посередине забивают канат, а от него и до края фундамента – глину, разведенную с водой до консистенции густой сметаны. Это отличный природный гидроизолятор. Если нет желания самостоятельно готовить смесь, можно использовать монтажную пену или любой подходящий герметик.
Ввод трубопровода должен быть расположен в самом фундаменте, а не под ним, т.к. после его заливки нельзя трогать грунт под конструкцией. Точно так же через фундамент вводят и канализационный трубопровод. Между вводами систем водоснабжения и отведения стоков должно быть не менее 1.5 м.
Расходы на подключение
Стоимость услуг зависит от многих факторов. К примеру, подключение воды для целой улицы обойдется дороже, чем подвод коммуникаций к частному дому. Но и здесь многое зависит от планируемой нагрузки, длины подключаемых сетей, диаметра устанавливаемой трубы и остальных параметров.
Для предварительного расчета можно обратиться в местный водоканал или воспользоваться калькулятором, который может приводиться на некоторых сайтах (к примеру, на сайте Мосводоканала). С помощью программы можно вычислить цену подключения (ориентировочную) для Москвы. Расчет производится после указания расположения объекта, а также требуемых нагрузок. Кроме того, посетители сайта могут напечатать фрагмент карты с нанесенными на ней сетями и приблизительной ценой подключения.
Кроме того, на официальных сайтах местных водоканалов, как правило, рассмотрен порядок подключения водоснабжения (воды) к частному дому или для целой улицы. Здесь же приведены требования к документам, сроки и ориентировочные тарифы.
Алгоритм выдачи технических условий
Порядок подключения и подписания договора осуществляется на основании технических условий, которые оформляются представителем «Водоканала. Их можно запросить:
- при получении в собственность земельного участка или оформлении договора аренды;
- если срок ТУ истёк либо владелец не получал такой документ ранее.
К заявлению на оформление технических условий следует предоставить:
паспорт или доверенность;
- документы, подтверждающие право пользования земельным участком (договор аренды, выписку из ЕГРН);
- план границ земельного участка;
- пределы размещённого на участке объекта недвижимости, который будет подключаться к системе водоснабжения;
- планируемый объём потребления ресурсов;
- одновременно с выдачей технических условий, собственник участка информируется о стоимости подключения к центральному водоснабжению.
Как подключить частный дом к центральному водопроводу, что нужно знать
Для обеспечения водоснабжения за пределами городской черты можно использовать различные методы: выкапывание колодцев, бурение и обустройство скважин, но самым оптимальным вариантом является подключение частного дома к центральному водопроводу. При проведении данной процедуры не потребуются значительные финансовые вложения и большие объемы проводимых работ, вода будет иметь стабильный напор и проверенное санитарными службами качество.
Наибольшая трудность, которую вызовет подключение к центральному водопроводу — необходимость официального оформления с разрешениями и согласованиями большого пакета документов. Чтобы не пользоваться слухами, которые ведут к ошибочным действиям и потере времени, важно знать утвержденные законодательством нормативные акты и постановления, регламентирующие процедуру подключения жилых домов к центральной магистрали водоснабжения.