Как получить жилье выезжающим из районов Крайнего Севера?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить жилье выезжающим из районов Крайнего Севера?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В 2023 году есть несколько значимых моментов. Объединение ПФ и ФСС приведет к тому, что база для начисления материальной помощи всем категориям граждан увеличится. Это касается пенсий, дополнительных начислений и помощи инвалидам в старости. После объединения ПФР и ФСС станет проще подавать документы. Обмен бумагами между государственными структурами уберет часть бюрократии.

Как изменится пенсия в случае переезда пенсионера из районов Крайнего Севера

Если пенсионер уедет с Крайнего Севера и приравненных областей в южные регионы, то в ряде случаев размер пенсии не изменится.

Основания получения пенсии	Как изменится пенсия при переезде в другой регион
Повышенная часть страховой пенсии за продолжительный северный стаж (30-50%)	Не изменится, не зависит от места проживания
Повышенная фиксированная часть страховой пенсии с учетом районных коэффициентов за проживание в районах Крайнего Севера (приравненной местности)	Изменится (уменьшится в регионах без районного коэффициента) Платят только пока пенсионер проживает в северных регионах
Повышенная фиксированная часть страховой пенсии за счет иждивенцев, инвалидности 1 группы или достижения 80 лет	Не изменится

Таким образом, если получатель северной пенсии переедет в другой регион, то с выплат снимут только районный коэффициент, остальные надбавки он сохранит.

Социальные доплаты для неработающих пенсионеров также планируют увеличить. В зависимости от региона на 4-10% от предыдущих показателей. Прибавка составит от 600 до 2 000 рублей.

Про северную пенсию 2023 года говорят пока очень мало. Правительство не занимается вопросами накоплений или помощи людям, которые работали в тяжелых условиях. Планируется только плановая индексация на инфляцию. Через несколько лет планируют ввести новую систему накоплений с повышающими коэффициентами, чтобы люди, работающие в тяжелых условиях, больше получали в старости.

Как выгодно купить недвижимость после переезда

2021 год, как несколько предыдущих, и несколько последующих не располагают к покупке недвижимости. Впрочем, и альтернативных источников сохранения средств также нет.

Большинству северян накоплений хватает на 1-3 комнатную квартиру в Москве или Подмосковье. Как минимум, они могут продать свою квартиру на севере, которая стоит гораздо дороже аналогичных в средней полосе.

Например, 3-ком. квартиру в Ханте-Мансийске можно продать за 6,5 млн руб., за 5,4 млн руб. в Магадане. Для удобства расчета возьмем сумму в 6 млн рублей.

Что можно купить за эти деньги?

• В Москве можно купить одну студию или однокомнатную квартиру и сдавать ее за 25-35 тыс. руб.
• В СПб можно купить одну студию, 1-, 2- или 3-комнатную квартиру сдавать ее за 20-40 тыс. руб.

а теперь посмотрим, что вы приобретете за условные 6 млн руб, в других городах:

• Белгород ― одну 3-комнатную и одну однокомнатную, первую можно сдать в аренду за 20 тыс. руб., вторую за 10 тыс. руб.

• Рязань ― например, две 2-комнатные квартиры, одну из них можно сдавать за 15 тыс. руб.

Рекомендуем при выборе города руководствоваться также стоимостью недвижимости и ценой аренды.

Перечень документов для оформления переезда с Крайнего Севера

Для участия в программе следует предоставить следующие доказательства и дать согласие на обработку личных данных, подписав соответствующее соглашение в администрации района:

1. Подтверждение прибытия для проживания в населенный пункт Крайнего Севера позже 1 января 1992 года. Для этих целей может использоваться, к примеру, дата регистрации по месту жилищного учета, указанная в паспорте, домовой книге, иных документах.
2. Трудовая книжка, справки из архива, договора с работодателем, подтверждающие деятельность по определенной специальности и стаж.
3. Выписка из домовой книги, договор социального найма или ордер, выписка о лицевом счете.
4. Справка о постановке определенных граждан на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. Для пенсионеров необходимо предоставление удостоверения соответствующего образца и справка о стаже из ПФ РФ.
6. Для инвалидов нужно медицинское заключение о присвоении группы.
7. Если заявители числятся как безработные, потребуется справка из местного Центра занятости о постановке на учет в поисках вакантного места.
8. Свидетельства о браке и рождении детей, подтверждающих семейное положение.
9. Согласие родственников об отказе в проживании на нынешней жилой площади, разрешение на переезд в другой район. За несовершеннолетних детей документы подписывают родители. Подтверждение подлежит обязательному заверению в нотариальном порядке.
10. Документы на недвижимость в собственности. Соглашение на отчуждение имущества в государственное владение при переезде.

Северный полис: как выбраться из умирающего поселка

В Советском Союзе далеко не все ехали на Север «за туманом и за запахом тайги». Основным фактором в решении переселиться в холодные края, обживать и развивать их являлись востребованность на рынке труда и высокие заработки. В последние десятилетия ситуация изменилась: жить там стало дорого и непрестижно. Молодые, трудоспособные уезжают, пенсионеры, может, и хотели бы уехать, но некуда и не на что. В итоге за последние 25 лет местное население заметно постарело. В настоящее время государство декларирует курс на интенсивное развитие северных территорий, однако без обновления части населения и вливания свежей крови сделать это очень трудно. Одним из инструментов решения этой задачи, как ни парадоксально, может стать государственная программа переселения северян. Что может заставить трудоспособное население остаться в регионе и как помочь пенсионерам умирающих поселков — разбирались «Известия».

Валентине Ермолиной из поселка им. Гастелло 67 лет, ее северный стаж 50 лет. Она стоит в очереди на получение ГЖС 20 лет.

— Нас, живущих в поселке, всего-то 15–20 семей осталось на два аварийных дома, и все ждем субсидий, — говорит она. — Давно уже никто не получал, только семьи с детьми переселили, а нас попросили подождать. Согласились, конечно: как здесь с детками — садика нет, школа закрыта, работать негде. Нас пообещали через три года переселить. Уже несколько раз по три прошло. Полы в доме проваливаются, туалет скоро под пол уйдет, трубы рвутся, канализация льется под дом — сливные ямы ведь никто не откачивает. Магазин есть, но цены… Мясо 700 рублей, хлеб 60 рублей, колбасы — от 600, сыры — от 700. На пенсию не шибко разгуляешься, иные впроголодь сидят.

Рейсовые автобусы в райцентр, до которого 107 км, не ходят, местным жителям приходится брать такси за 500 рублей. А чтобы доехать до Магадана, например, в больницу или за покупками, приходится платить 2 тыс. рублей.

— Я вообще не очень хочу с Колымы уезжать, — признается пенсионерка. — У меня дети, внуки в Магадане, куда я от них? Но и в таких диких условиях жить невозможно. С радостью переехала бы поближе к областному центру.

Важно! Работодатель обязан установить женщинам, работающим в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, сокращенную 36 часовую рабочую неделю.

Условие о сокращенной рабочей неделе для женщин должно содержаться в коллективном договоре или трудовом договоре.

Важно! При сокращённой рабочей неделе работодатель обязан выплачивать заработную плату женщинам как за полную (нормальную) 40 часовую рабочую неделю.

!

Важно! В коллективном договоре должны быть предусмотрены гарантии медицинского обеспечения работников.

Отсутствие в коллективном договоре (при его наличии) условий о медицинском обеспечении работников является нарушением закона.

Для работников федеральных органов оплата стоимости проезда для медицинских консультаций или лечения возможна при наличии медицинского заключения, выданного в установленном порядке, и невозможность предоставления соответствующих консультаций или лечения по месту работы и/или проживания.

!

Условия труда в северных регионах

Известно, что вакансии для работы на Крайнем Севере должны быть регламентированы трудовым кодексом. Каждый работник имеет право трудиться и проживать в нормальных условиях. Солнечных дней в Заполярье мало, что тоже влияет на здоровье, этот фактор учитывается при установлении размера заработной платы. Работа в экстремальных условиях дает следующие гарантии:

• единовременное пособие в размере двух должностных окладов;
• оплата стоимости проезда сотрудников и членов их семей;
• оплачиваемый отпуск на 7 дней для обустройства на новом месте;
• выплата процентных надбавок за опыт работы;
• график работы не превышает 36 часов в неделю;
• особый режим труда и отдыха;
• техника безопасности, которую должен знать каждый сотрудник.

Стоит отметить, что не каждый человек может трудиться в таких условиях, поэтому на ряд вакансий требуется прохождение медосмотра. Северная местность отличается холодной погодой, поэтому есть ряд медицинских противопоказаний, согласно которым не представляется возможным осуществление трудовой деятельности в подобных условиях.

Сургут районный коэффициент и северная надбавка

С геологической историей, с составом горных пород и рельефом материков тесно связаны месторождения полезных ископаемых. Все южные материки богаты ими. В сходных геологических условиях найдены месторождения нефти у западных берегов Африки и примерно на тех же широтах – у восточных берегов Южной Америки.

• Особенность географического положения южных материков состоит в том, что три материка – Ю. Америка, Африка и Австралия – располагаются близ экватора, поэтому там преобладают высокие температуры весь год на большей части территории. Большая часть материков находится в субэкваториальном и тропических поясах.

Почему люди хотят переехать севера?

Сначала люди едут на севера на заработки, но чаще всего оседают там на долго. Ведь на севере есть свои плюсы:

• хорошо оплачиваемая работа;

• повышенная пенсия;

• различные льготы;

• кому-то просто напросто по душе северные красоты и сами северяне.

Однако жизнь на северных широтах имеет и много минусов, большинство которых влияют на здоровье, и конечно пенсионеры (и не только) начинают изучать вопрос переезда с севера на ПМЖ.

Минусы проживания на севере:

• конечно же климат: долгая и холодная зима, короткое лето;

• короткий световой день в холодное время года, как результат — нехватка солнца и витамина D;

• во многих северных городах скудная инфраструктура, мало занятий помимо работы;

• из-за климата нужно покупать одежду и обувь на самую разную погоду;

• проблема с транспортом в холода;

• кислородная недостаточность (кислорода в воздухе не меньше, но усваивается он хуже, поэтому организму требуется его больше, чем обычно.);

• частые перепады давления и резкая смена погоды усложняет жизнь метеочувствительным людям;

• на отпуска в теплых краях тратится довольно много денег.

Почему стоит переехать в Тюмень?

Отсекая вариант переезда на юга (в виду вреда для здоровья из-за резкой смены климата и прочих факторов), куда лучше переехать с севера, так это Тюмень. Тут и климат мягче, но смена его не резкая, и благосостояние жителей также высокое, и ехать недалеко.

Какие плюсы Тюмени еще можно выделить:

• Благоприятное экономическая обстановка. В 2020 году Тюменская область заняла 2-е место в рейтинге социально-экономического и экономического положения регионов в России (По данным «Фонда развития гражданского общества»).

• Лучшие дороги в России — Тюмень стабильно занимает 1 место по качеству дорог. Также можно отметить и качественный общественный транспорт.

• Согласно отзывам переехавших в Тюмень, люди отзываются о жителях очень благоприятно. К тому же в Тюмени очень много приезжих с севера, это уменьшит дискомфорт при адаптации к новому городу.

• Хорошие зарплаты. В среднем уровень доходов в городе можно отметить как выше среднего. К тому же тут много работы в нефтяной сфере.

• Высокий уровень медицины. Согласно данным Финансового университета при Правительстве РФ, Тюмень входит в пятерку лидеров по уровню здравоохранения.

• Город сам по себе чистый и ухоженный.

• Большое количество учебных заведений. Если вы думаете, куда переехать с севера с детьми, Тюмень будет отличным вариантом.

• Город имеет развитую инфраструктуру и при этом является довольно компактным.

• В Тюмени есть природные горячие источники. Люди приезжают сюда с других городов, чтобы оздоровиться. Особенно источники полезны пожилым людям.

• Более мягкий климат: лето наступает раньше, а зима позже, сильные морозы бывают реже. Теплый климат продлевает дачный сезон, да и в целом загородная жизнь более комфортная. Это будет большим плюсом пенсионерам, кто хочет переехать с севера.

«Можно скататься на прорубь с ведрами. Это называется водоснабжение»

Моей семье (у Теребихиных двое детей) нравится жить на Севере, но очень тяжело. У моей супруги все-таки возникают эмоциональные порывы, когда она хочет иметь воду в кране. Но мы создаем новую форму хозяйствования, мы не зовем в каменный век обратно.

У нас нет водопровода. Раз в неделю, даже в -50, мы выкатываем к дому железную бочку, и мимо едет трактор с цистерной воды. И в бочку наливают воды. Мы бросаем все, где бы мы ни были, на работе или где, потому что вода быстро замерзнет, и ведрами с улицы затаскиваем это в дом в другую бочку. Примерно раз 20 надо сбегать.

Если есть снегоход, можно к нему привязать сани с бочкой и скататься на прорубь и ведрами точно так же начерпать в бочку и перетаскать к себе домой. Это называется водоснабжение. Канализации тоже нет.

Я живу в школьном общежитии, не самом комфортном месте. Я всегда поднимал жилищный вопрос, еще с бывшим губернатором Толоконским. И что-то обещалось, и они все менялись — главы районов, краев, их замы, но я все еще живу в том же самом общежитии.

Есть, например, поселки, которые для себя построил «Газпром», в них же живут вахтовики, у них есть локальные насосные станции, централизованное отопление, просто для этого нужно вложить деньги. В добычу газа вкладывать выгодно, и в обеспечение условий жизни вахтовиков, иначе никто не поедет. А вот обеспечить людей, которые газ не добывают — на это денег, видимо, уже нет.

Лично для меня, кроме дохода, как для всех, и определенного социального пакета, государство ничего не сделало. Но мы любим государство и помогаем ему чем можем. Я поддержал поправки к Конституции целиком и полностью.

Похожие записи:

• Порядок выкупа арендованного земельного участка
• Проверка машины по гос. или VIN номеру.
• Ваша заявка уже обрабатывается