Как зарегистрировать договор коммерческой концессии?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как зарегистрировать договор коммерческой концессии?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Договор коммерческой концессии (франчайзинга) – это соглашение между франчайзером и франчайзи (правообладатель и пользователь) по которому обладатель прав предоставляет пользователю разрешение использовать исключительные права, репутацию, опыт в заранее оговоренном объеме с указанием или без указания территориальных границ. Пользователь может получить права на изобретение, патент, производственную технологию, корпоративный стандарт. Разрешение предоставляется за установленное вознаграждение.

Таблица патентных пошлина за регистрацию товарного знака

№	Юридически значимое действие	Размер пошлины, руб.
1	Регистрация заявки на регистрацию товарного знака	3500 + 1000 от 5 классов МКТУ
2	Проведение экспертизы обозначения, заявленного в качестве товарного знака	11500 + 2500 от 1 класса МКТУ
3	Регистрация товарного знака	16000 + 1000 от 5 классов МКТУ
Регистрация коллективного знака	20000 + 1000 от 5 классов МКТУ
4	Выдача свидетельства на товарный знак, свидетельства на коллективный знак свидетельства об исключительном праве на НМПТ	2000 руб.
5	Продление срока действия исключительного права на товарный знак	20000 + 1000 от 5 классов МКТУ
Продление срока действия исключительного права на коллективный знак	27000 + 1000 от 5 классов МКТУ

Ключевые требования к договору коммерческой концессии

Чтобы заключить соглашение, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, правообладателю и пользователю необходимо соблюсти ряд условностей.

1. Договор составляется в письменном виде.
В противном случае его заключение будет признано недействительным.

2. В договоре необходимо четко прописать комплекс передаваемых исключительных прав.
Это могут быть секреты производства, а также права на коммерческое обозначение и товарный знак.

3. Срок действия договора.
Заключенное соглашение может быть ограничено указанными в документе датами. Также возможно заключение договора без указания срока.

4. Сумма вознаграждения.
Взнос пользователя правообладателю должен быть четко обозначен в документе. Вознаграждение выплачивается одноразово, периодически или в других формах, предусмотренных соглашением.

5. Права и обязанности сторон.
Этот раздел договора должен предусматривать обязательства пользователя соблюдать требования правообладателя (например, неразглашение секретов производства). Последний, в свою очередь, должен обеспечить франчайзи советами, предоставить необходимые документы, обучить сотрудников и проч.

6. В документе необходимо отобразить прочие условия.
Сюда относятся любые требования, о которых в договоре ходатайствует любая из сторон.

7. Соглашение подлежит государственной регистрации.
Она необходима в случаях, когда объектами договора являются изобретение, полезная модель, товарный знак или промышленный образец.

Порядок подписания договора

Договор коммерческой концессии в обязательном порядке подлежит регистрации в Роспатенте (п. 2 ст. 1028 ГК РФ). Если какое-либо из существенных условий будет отсутствовать, договор не будет зарегистрирован. договоре обязательно должны присутствовать следующие существенные условия:

• предмет договора: какой объект/объекты интеллектуальной собственности передаются в пользование;
• размер и порядок выплаты вознаграждения правообладателю. Обычно это единовременный платеж, а затем регулярные (ежемесячные, ежеквартальные) платежи правообладателю;
• как разрешено использовать предоставленные объекты интеллектуальной собственности;
• условие о неразглашении секретов производства правообладателя и другой полученной от него конфиденциальной информации;
• требование соблюдать установленные стандарты качества товаров и оказываемых услуг качеству аналогичных товаров и услуг правообладателя.

Дополнительно могут быть указаны:

• территория, на которой можно использовать объекты интеллектуальной собственности;
• срок действия договора;
• возможность заключать договор субконцессии;
• требование не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора;
• запрет для пользователя заключать договоры коммерческой концессии с конкурентами правообладателя;
• обязанность пользователя согласовывать с правообладателем расположение коммерческих помещений;
• требование к пользователю реализовывать товары и услуги по назначенным правообладателем ценам.

Кроме того, по договору франчайзинга объектом выступают исключительные права. Это означает, что правообладатель товарного знака должен предварительно зарегистрировать его. А в сам договор должны быть включены номер свидетельства о государственной регистрации товарного знака, реквизиты его владельца и приложено само изображение товарного знака. Вместе с тем, использование франшизы объединяет субъектов ведения бизнеса: общие вывески, общие маркетинговые ресурсы или стратегии, единые правила ведения бизнеса и т. д.

Дополнительные платежи

Если в процессе проверки экспертиза выявит несоответствия, то за внесение изменений и дополнительные действия по заявке также необходимо уплачивать пошлины. Кроме того, нужно направить ходатайство в «Роспатент», которое по регламенту рассматривается 2 недели.

Например, за включение дополнительного класса товаров/услуг в заявку на товарный знак нужно уплатить 5 000 рублей, за продление срока предоставления дополнительных документов – 2 000 рублей за каждый месяц, за внесение дополнительного пункта в формулу изобретения – 4 700 рублей.

Чтобы избежать лишних затрат и увеличения продолжительности экспертизы, заявку на товарный знак или патент можно проверить заранее. Такую услугу оказывают патентные поверенные компании ipBrand.

Обратите внимание: С января 2021 года «Роспатент» выдает патенты и свидетельства в электронном формате. Если вы хотите получить бумажный экземпляр, то нужно указать это в заявке и оплатить дополнительную пошлину 2 000 руб.

Порядок оплаты госпошлины

Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.

Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «При неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.

Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.

Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.

Кто может не платить госпошлину: льготы

Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:

• малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
• ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
• физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.

Не все договора проходят регистрацию. Ведомство в праве отказать по следующим причинам:

1. В договоре отсутствует информация о товарном знаке (его изображение, номер свидетельства регистрации).
2. Ошибки в описании правомочий сторон. В соглашении должна быть четко указана территория, на которой франчайзи вправе пользоваться товарным знаком. Также перечень его правомочий не может быть шире, чем список прав франчайзера, указанный в свидетельстве о регистрации торговой марки.
3. Отсутствие информации о вариантах использования товарного знака. В договоре надо точно описать, какую деятельность предприниматель может вести в рамках франчайзинга, а также указать, как он может использовать торговую марку: разместить на вывеске, напечатать на визитках или фирменных бланках и т. д.
4. В соглашении отсутствует размер вознаграждения, выплачиваемого правообладателю, или порядок его расчета. Согласно российского законодательства франчайзинг не является безвозмездной деятельностью.
5. Не правильно указан срок договора. Соглашение не может быть заключено на больший период, чем действует свидетельство на товарный знак.
6. Не оплачена государственная пошлина.

В случае необоснованного отказа заявитель имеет право обжаловать решение должностного лица ФИПС. Жалоба может быть подана в:

• Роспатент, на имя руководителя службы или его заместителя.
• Министерство экономического развития Российской Федерации, на имя министра или его заместителя.

Жалоба подается в бумажной или электронной форме и должна содержать следующую информацию:

1. Наименование органа, предоставляющего услугу, и данные о сотруднике, который принял решение об отказе.
2. Название и место нахождения заявителя (для физического лица – фамилия, имя, отчество и место жительства).
3. Сведения об обжалуемом решении работника ФИПС.
4. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с отказом в регистрации.

После рассмотрения жалоба может быть удовлетворена или нет, в любом случае заявитель получит письменное уведомление о принятом решении.

Франчайзинг — всегда ли он подлежит государственной регистрации?

Статьей 1028 ГК РФ для договора франчайзинга установлена простая письменная форма, несоблюдение которой влечет его ничтожность. До октября 2014 года этот договор подлежал еще и госрегистрации, теперь же регистрировать нужно не сам договор, а предоставление на его основании прав на результаты интеллектуальной деятельности (РИД). Без регистрации договора коммерческой концессии передача права не считается состоявшейся.

Хотя отсутствие регистрации и не означает ничтожности договора, его стороны в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на него только после этой процедуры. Последствия ведения деятельности с использованием чужих прав на РИД при незарегистрированном договоре могут быть следующими:

1. Правообладатель обратится в суд с иском о возмещении ущерба от незаконного использования РИД.
2. Суммы, выплаченные по незарегистрированному договору, нельзя будет учесть в составе расходов для уменьшения налога на прибыль или НДФЛ (письмо Минфина от 07.11.2006 № 03?03?04/1/727).

По умолчанию обязанность регистрации концессии возложена на правообладателя (абз. 2 п. 2 ст. 1031 ГК РФ), хотя в договоре можно возложить ее и на пользователя. Обязанность по регистрации означает прежде всего несение бремени расходов на пошлину.

Что касается подачи документов, то в регистрации не должны отказать, даже если это сделает:

• пользователь, хотя договор не закрепляет за ним такой обязанности;
• правообладатель в случае, когда по условиям договора данная обязанность лежит на пользователе (п. 3.4.10 приказа Роспатента от 29.12.2009 № 186).

Как регистрируется договор франчайзинга

Документ о передаче правообладателем исключительных прав будет считаться недействительным, если он заключен не в письменном виде, а также не зарегистрирован в органах государственной регистрации (Росреестре). Регистрацию выполняет правообладатель. В случае если последний является зарубежной компанией, договор регистрирует орган исполнительной власти, осуществивший регистрацию этого лица.

Для регистрации подаются следующие документы:

• Заявление на проведение регистрации;
• Непосредственно сам договор коммерческой концессии;
• Копии документов сторон о регистрации предпринимательской деятельности;
• Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию;
• Копии документов, подтверждающих право владения интеллектуальной собственностью.

Регистрация договора длится около трех месяцев, при условии, что все документы составлены и поданы правильно. Прекращение договора коммерческой концессии также осуществляется через регистрационные органы. При этом заключается новый договор о расторжении первого.

По договору франчайзинга (коммерческой концессии) кроме прав на товарный знак, оформляется разрешение на использование наименования компании, корпоративного стиля, секретов производства и прочего (ст. 1027 ГК РФ).

Суть франчайзинга заключается в том, что владелец успешно работающего бизнеса (франчайзер) передает другой стороне (франчайзи) право вести деятельность по его технологиям и стандартам, с сопровождением его деятельности и оказанием поддержки.

Особенности договора франчайзинга

• договор заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации;
• вознаграждение по договору устанавливается в форме паушального взноса (единоразового платежа при заключении договора) или роялти (ежемесячных отчислений от выручки франчайзи);
• в качестве сторон договора могут быть только юридические лица и ИП;
• в условиях необходимо максимально подробно описать порядок сотрудничества, территорию действия, обязанности сторон, основания для изменения (прекращения) договора;
• договор франчайзинга может быть бессрочным (период действия будет зависеть от срока действия товарного знака);
• если в период действия договора какие-либо из переданных прав прекращают свое действие, остальные остаются в силе.

Договор франчайзинга регистрируется в Роспатенте на основании предоставленных документов. Ориентировочный срок процедуры регистрации 2-3 месяца.

Российское законодательство о франчайзинге

Понятия «франшиза» и «франчайзинг» не используются в отечественных нормативно-правовых актах. Единственное исключение – внутренняя документация Правительства РФ. Законотворцы попытались ввести эти термины в обиход в 2014 году, когда в Государственной Думе рассматривался проект закона «О франчайзинге». Большинство депутатов проголосовали «против», изменения введены не были.

Договор коммерческой концессии и франчайзинг – есть ли разница? По факту эти понятия являются синонимами. ДКК – наиболее распространенная форма закрепления отношений, возникающих между сторонами. Положения и условия этого соглашения регулируются главой 54 ГК РФ. Реже хозяйствующие субъекты выбирают другой формат взаимодействия – лицензионное соглашение, рассмотренное в 70 главе ГК РФ.

Как действовать сторонам ДКК в случае разногласий

В случае возникновения споров рекомендуется решить конфликт мирным путем. Это достигается с помощью:

• отправки официальных писем;
• записи телефонных переговоров сторон;
• проведения переговоров в присутствии третьих лиц – независимых свидетелей.

ВАЖНО! Если предприниматель планирует записывать телефонный разговор со второй стороной по договору, он обязан предупредить ее об этом до начала беседы.

Если мирные способы решения конфликта не работают, единственный выход – обращение в суд. Судебная практика применения договора концессии (франчайзинга) в 2020 году демонстрирует, что в таких делах нет очевидного превосходства франчайзи или франчайзера. Решение вопроса зависит от предварительной подготовки сторон, качества собранных доказательств.

Если истцом является франчайзи, ходе судебных разбирательств особое внимание уделяется следующим моментам:

• Текст договора франчайзинга, его соответствие положениям главы 54 ГК РФ.
• Государственная регистрация ДКК в Роспатенте.
• Наличие акта приема-передачи материалов, перечисленных в соглашении.

Законодательная основа

Франчайзинговое соглашение в правовом поле рассматривается как гражданско-правовой договор. Для заключения подобных соглашений предусмотрен установленный законом порядок. В России пока не существует законодательной базы, регулирующей отношения сторон франчайзинга. Для заключения соглашений применяются законы, устанавливающие процедуру и порядок деятельности коммерческой концессии. Взаимоотношения сторон регулируются ГК РФ.

Согласно закону, договор может считаться заключенным, если обе стороны пришли к соглашению по всем существенным условиям, которые в нем прописаны. Какие же условия следует считать существенными? Все, что касается предмета договора:

1. Перечень прав и обязанностей франчайзи и франчайзера.
2. Условия, являющиеся обязательными согласно законодательству или другим правовым актам.
3. Размеры и порядок выплат.
4. Условия и пункты, по которым, согласно требованию одной стороны, необходимо достигнуть соглашения.

Как правило, франчайзеры разрабатывают собственный образец договора коммерческой концессии. Он регистрируется в территориальном отделении ФНМ России, в котором раньше эта компания регистрировалась как юридическое лицо. Все, что касается норм оформления и регистрации этих договоров, можно изучить в ст. 1028, ст. 1037 и ст. 1036 Гражданского Кодекса РФ.

Если по условиям соглашения передаются права на эксплуатацию промышленных объектов, являющихся охраняемыми, франчайзер обязан зарегистрировать его в Роспатенте. Что является охраняемым объектом?

1. Патенты на изобретения.
2. Промышленные стандарты.
3. Образцы, которые определяют внешний вид товара.
4. Коммерческие названия, являющиеся интеллектуальной собственностью.
5. Товарный знак.
6. Знак обслуживания.
7. Фирменное название.
8. Новые модели.
9. Особая маркировка товаров.
10. Ноу-хау.
11. Секреты финансовые, производственные и маркетинговые.

Оплата госпошлины через интернет-банк

Оплатить госпошлину можно не выходя из дома с помощью банковских онлайн-сервисов. В качестве примера рассмотрим перевод средств за регистрацию авто через веб-ресурс Сбербанка. Для этого понадобится:

• Перейти в личный кабинет на сайте банка.

• Кликнуть на «Переводы и платежи».

• Нажать на раздел «Перевод организации».

• Ввести расчетный счет, ИНН и БИК получателя.

• Нажать «Продолжить» и кликнуть на название организации «Штрафы и госпошлины ГИБДД, УВД».

• Ввести КБК и нажать «Продолжить».

• Вписать ОКТМО и кликнуть «Продолжить».

• Ввести свое ФИО, адрес и номер паспорта.

• Указать сумму госпошлины и кликнуть «Продолжить».

Проверьте правильность введенных данных, после чего нажмите «Подтвердить по SMS». Полученный пароль нужно ввести в специальное поле на сайте и кликнуть на кнопку «Подтвердить».

Для получения подтверждения об оплате госпошлины нужно нажать «Печать чека», и распечатать его на принтере.

Составляем договор коммерческой концессии

Договор коммерческой концессии именуется иначе франчайзингом или франшизой. Гражданским кодексом РФ не установлено, какой договор преимущественно понимается под договором франчайзинга, потому что определение происходит через понятие коммерческой концессии.

В его рамках предполагается использование технологии изготовления (производства) товаров, репутации, товарного знака. Такая форма взаимодействия между правообладателем и пользователем является выгодной для обеих сторон. Пользователь получает возможность сразу привлечь к себе больше внимания за счет имени брэнда.

Вторая сторона расширяет степень сетевого охвата на разных территориях. Оба участника коммерческой концессии преследуют экономическую выгоду.

Такой вид взаимодействия между сторонами сделки распространен в настоящее время.

Похожие записи:

• Что потребуется для техосмотра в 2023 году
• Индексация пенсий в 2023 году. Что нужно знать и как рассчитать
• Существенные условия договора аренды нежилого помещения.